ذا فيلا سكوير

موقع المشروع

وادي الصفا 5، دبي

تاريخ الإنشاء

Q1 2025

تاريخ الانتهاء

Q2 2026

قيمة المشروع

المساحة المبنية

124027.8 قدم مربع

الحالة

قيد الإنشاء

تقديم ذا فيلا سكوير

من المتاجر الحصرية والمطاعم الراقية إلى أحدث صالات الألعاب الرياضية وخدمات السبا، صُمم ميدان الفيلا ليجمع بين المتاجر الراقية والاسترخاء. يضيف حوض السباحة الموجود على السطح لمسة تتويجية تخلق أجواءً هادئة مستوحاة من أجواء المنتجعات في بيئة حضرية. يلبي “ذا فيلا سكوير” احتياجات أولئك الذين يقدّرون الرقي والهدوء، ويضمن لهم ملاذاً هادئاً بعيداً عن صخب المدينة.

عند الوصول، يستقبل الزوّار رواق رشيق أمام المحلات التجارية، حيث تستقبلهم مقاعد في الهواء الطلق تدعوهم إلى الاسترخاء لاحتساء القهوة أو الاستمتاع بالأجواء الممتعة المحيطة. في الداخل، تعرض المتاجر المنسّقة بدقة متناهية العلامات التجارية المرغوبة، بينما تُقدِّم مجموعة مختارة من المقاهي والمطاعم الأنيقة التي تلبي احتياجات اللقاءات غير الرسمية وتجارب تناول الطعام الراقية. بالإضافة إلى تصميمه اللافت للنظر.

تتبنى فيلا سكوير الاستدامة، حيث تستخدم الواجهات الحجرية الطبيعية والجدران العازلة للحرارة والزجاج العاكس للحرارة لتقليل استهلاك الطاقة والحفاظ على مناخ مريح باستمرار.

لا تعزز هذه الميزات الجاذبية البصرية فحسب، بل تُظهر أيضاً التزاماً مستقبلياً بالتطوير المسؤول. سواءً كنت تتصفح أحدث صيحات الموضة، أو تتذوق المأكولات العالمية، أو تبحث ببساطة عن ملاذ هادئ، فإن ذا فيلا سكوير يوفر لك منظوراً جديداً لتجربة مركز التسوق الحديث – منظور يجمع بين الراحة والرفاهية والشعور الحقيقي بالمكان.

Downtown icon
9 دقائق من دبي أوتليت مول
Close to Global Village icon
10 دقائق للقرية العالمية
Strategic Location icon
12 دقيقة المدينة الأكاديمية
Strategic Location icon
13 دقيقة واحة دبي للسيليكون
Downtown icon
13 دقيقة واحة دبي للسيليكون
Airport icon
27 دقيقة من مطار دبي الدولي
Strategic Location icon
25 دقيقة من وسط مدينة دبي

ذا فيلا سكوير

تسوق وتنزه وابتسم طوال الطريق

انغمس في ملاذ هادئ في "ذا فيلا سكوير"، المركز التجاري المتميز الذي يقع داخل مجتمع ذا فيلا. استرخِ بجانب حوض السباحة المتلألئ، وتذوّق مشروبك المفضل، أو انغمس في المأكولات العالمية الشهية مع العائلة والأصدقاء. بينما تنعكس السماء على سطح الماء، ستجد تجربة فريدة من نوعها لا يمكن أن تجدها إلا في ذا فيلا - حيث تشعر في كل لحظة وكأنها ملاذ سعيد.

ذا فيلا سكوير

تسوق وتنزه وابتسم طوال الطريق

انغمس في ملاذ هادئ في "ذا فيلا سكوير"، المركز التجاري المتميز الذي يقع داخل مجتمع ذا فيلا. استرخِ بجانب حوض السباحة المتلألئ، وتذوّق مشروبك المفضل، أو انغمس في المأكولات العالمية الشهية مع العائلة والأصدقاء. بينما تنعكس السماء على سطح الماء، ستجد تجربة فريدة من نوعها لا يمكن أن تجدها إلا في ذا فيلا - حيث تشعر في كل لحظة وكأنها ملاذ سعيد.
Downtown icon
9 دقائق من دبي أوتليت مول
Close to Global Village icon
10 دقائق للقرية العالمية
Strategic Location icon
12 دقيقة المدينة الأكاديمية
Strategic Location icon
13 دقيقة واحة دبي للسيليكون
Downtown icon
13 دقيقة واحة دبي للسيليكون
Airport icon
27 دقيقة من مطار دبي الدولي
Strategic Location icon
25 دقيقة من وسط مدينة دبي

ذا فيلا سكوير: وجهة استثنائية في قلب مجتمع راقٍ

 

في قلب مجتمع سكني راقٍ ونابض بالحياة، يبرز “ذا فيلا سكوير” كوجهة استثنائية مصممة لتلبية تطلعات النخبة. بفضل موقعه الاستراتيجي وتصميمه الفريد، يستقطب المركز عشاق التسوق الفاخر، والباحثين عن تجارب طعام راقية، والساعين إلى أعلى مستويات الرفاهية، مما يجعله فرصة استثمارية لا مثيل لها في القطاع التجاري.

 

لماذا يمثل “ذا فيلا سكوير” فرصة استثمارية استثنائية؟

 

موقع استراتيجي حيوي:

يقع المركز في قلب منطقة سكنية راقية ذات كثافة سكانية عالية، مما يضمن تدفقاً مستمراً للزوار من ذوي القدرة الشرائية المرتفعة.

 

عروض تجارية فاخرة وإمكانات عائدات مرتفعة:

بفضل المزيج المدروس من العلامات التجارية العالمية، والمطاعم الراقية، وخدمات الصحة والرفاهية، يوفر المركز بيئة مثالية للشركات التي تستهدف شريحة العملاء المتميزين.

 

طلب متنامٍ على تجارب الرفاهية وأسلوب الحياة العصري:

يشهد قطاع التجزئة والضيافة الفاخرة في دبي ازدهاراً مستمراً، مما يجعل “ذا فيلا سكوير” استثماراً يواكب متطلبات السوق ويضمن ربحية مستدامة على المدى الطويل.

 

تجربة متكاملة ومزايا تنافسية فريدة:

يتميز “ذا فيلا سكوير” عن غيره بتقديمه لمرافق حصرية مثل صالات كبار الشخصيات، والتجارب الفاخرة، مما يجعله ليس مجرد مركز تسوق، بل وجهة متكاملة ومعلماً بارزاً يرسخ قيمته كفرصة استثمارية فريدة.

التضمينات والميزات المدروسة

يُعتبر مجمع ذا فيلا أحد المجمعات السكنية الرائدة في دبي على نطاق واسع، ويأسر الألباب بفلله المستوحاة من الطراز الإسباني وشوارعه الساحرة المرصوفة بالحصى وأجوائه الهادئة التي تقع وسط المساحات الخضراء المورقة. تقع الفيلا في دبي لاند بالقرب من واحة دبي للسيليكون والقرية العالمية، وتوفر سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية. تتميز الفيلا بخدمات شاملة ووسائل راحة عائلية راقية، وهي الملاذ المثالي للباحثين عن الراحة والرفاهية.
Retail Shop icon
محلات البيع بالتجزئة
Restaurent icon
المطاعم
GYM icon
الصالة الرياضية
Pool icon
حمام السباحة
Caffe icon
المقاهي
Seating Area icon
مناطق الجلوس
Green Space icon
المساحات الخضراء
Spanish Inspired Design icon
تصميم مستوحى من التصاميم الأسبانية

فيديو المشروع

معرض الصور

جاهز لاغتنام الفرصة وبناء استثمارك المستقبلي؟